Ketika memiliki rumah di perumahan bersubsidi kamu harus lebih teliti. Banyak hal yang harus diperhatikan, apa aja ya?
WOOP.ID - Pada saat kamu ingin memenuhi kebutuhan primer, pasti kamu wajib memiliki sebuah rumah. Apapun upaya pasti kamu lakukan untuk mendapatkan sebauh rumah yang harganya saat ini sudah luar biasa mahalnya. Malah, rumah yang paling sederhana dan kecil pun bisa dibanderol dengan harga di atas Rp 100 jutaan. Hal ini memang menjadi masalah yang besar bagi masyarakat yang belum memiliki penghasilan yang tinggi. Untungnya pemerintah peduli dengan nasib masyarakat dengan menghadirkan rumah subsidi.
Disaat kamu memutuskan untuk membeli rumah di perumahan bersubsidi dari pemerintah, lebih baik terlebih dahulu kamu memperhatikan untung dan ruginya membeli rumah subsidi agar lebih mengerti dan enggak rugi. Keberadaan rumah subsidi sendiri juga bisa menjadi solusi terbaik untuk kamu yang ingin memiliki rumah sendiri.
Umumnya, harga rumah bersubsidi telah diberi patokan pada kisaran harga tertentu. Dengan asumsi pembayaran yang terjangkau di tiap bulannya . serta tenor panjang 10 hingga 20 tahun, maka rumah bersubsidi bisa menjadi solusi bagi MBR yang ingin membeli hunian pribadi.
Di sisi lain, jumlah peminat rumah subsidi, mau rumah ataupun rusun semakin meningkat. Makadari itu, sebagai calon pembeli hunian, ada baiknya memang kamu mengetahui secara luas tentang sekilas dan sekitar info rumah bersubsidi. Selain rumah subsidi, ternyata kamu juga bisa mengambil alternatif apartemen subsidi lho!
Untung Memiliki Hunian di Perumahan Bersubsidi
1. Uang Muka (DP) Jauh Lebih Ringan
Kapan lagi coba kamu bisa membeli rumah dengan uang muka cuma dari Rp 10.000.000 - Rp 20.000.000 saja? Bahkan enggak sedikit juga developer yang mematoki DP Rumah subsidi sekitar Rp 5.000.000 sampai Rp 8.000.000 saja. DP yang rendah banget ini cuma bisa kamu temukan kalau membeli hunian pribadi di perumahan bersubsidi. Bahkan, setelah kamu membayar DP dengan melunasi 3-6 kali cicilan, kamu sudah bisa langsung menghuni rumah tersebut. Kamu pasti akan merasa untung banget dengan mekanisme pembayaran yang memudahkan banget. Wow!
Baca juga: 6 Cara Menghasilkan Uang Sambil Tidur-tiduran di Rumah
2. Proses KPR nya Lebih Mudah
Hunian di perumahan bersubsidi memang diperuntukkan untuk masyarakat dengan penghasilan yang rendah. Dan rata-rata juga masyarakat ini pertama kali membeli rumah pastinya. Pemerintah memang sudah memerhatikan tentang hal ini dengan baik dan seksama. Nah, oleh karena itu, banyak syarat-syarat pembelian rumah subsidi termasuk pengajuan KPR yang dibuat mudah banget juga. Hal ini memiliki tujuan agar masyarakat enggak bingung nantinya saat ingin membeli rumah. Kamu juga diuntungkan dengan kebijakan tersebut.
Baca: Ini 5 Kawasan Hunian Elit Dengan Harga Rumah Mewah Banget!
3. Harga Rumah Jauh Lebih Murah
Kelebihan lainnya memiliki rumah subsidi adalah harganya yang jauh lebih murah daripada harga rumah pasaran. Bahkan selisih harga rumahnya pun bisa mencapai 20 hingga 30 persen lho. Kamu bisa mendapatkan rumah yang harganya lebih murah karena dibantu dengan pemerintah dalam membayar cicilan rumah tersebut. Pemerintah juga bisa membayarkan sebagian dari bunga angsuran KPR yang ditanggung oleh kamu. Hasilnya pun kamu cukup melunasi cicilan saja.
Baca juga: Aktivitas Seru Dilakukan di Rumah Saat Work From Home
Rugi Memiliki Hunian di Perumahan Bersubsidi
1. Ukuran Rumah Kecil
Kamu akan mendapatkan tanah rumah subsidi dengan ukuran maksimal 60 m2. Dibandingkan dengan ukuran rumah sendiri berkisar antara 25-45 m2. Bisa terbayangkan kalau rumah ini pasti memiliki ukuran yang kecil. Dan umumnya rumah subsidi memiliki 3 ruangan yaitu ruang tamu, kamar tidur dan kamar mandi. Desain dari rumah yang dibangun pun persis banget. Jadi harus pintar-pintar memilih unit!
Baca: Bisa Pakai Teflon, Ini Cara Membuat Steak Sapi Ala Rumahan
2. Kualitas Bangunan Biasa Saja
Developer menggunakan material yang berkualitas standar alias biasa saja untuk membangun rumah subsidi. Hal ini emmang agar developer memiliki laba yang cukup untuk produk rumah ini pun bisa dijual dengan harga murah. Jadi, kamu harus baca diawal tentang informasi spesifikasi bangunan unitnya ya.
Baca: 10 Langkah Cara Buat Ice Cream Gelato di Rumah Tanpa Mesin!
3. Fasilitas Umumnya Sedikit
Lokasinya memang enggak begitu strategis, jadi pasti bisa dipastikan kalau tempat hunian tersebut jauh dari pusat keramaian. Malah untuk pergi ke pasar saja, kamu harus menempuh jarak lebih dari 1 km. Lokasinya juga belum memiliki fasilitas umum yang memadai, jadi sarana angkutan umum pun juga belum menjangkau area tersebut karena masih merupakan daerah yang masih baru.
Berikut adalah untung rugi dari memiliki hunian di perumahan bersubsidi. Dengan mengetahui untung dan ruginya, semoga bisa menjadi acuan kamu dalam mengambil keputusan untuk memilih hunian terbaik kamu ya!
Baca: Ini 5 Kawasan Hunian Elit Dengan Harga Rumah Mewah Banget!
Baca: 5 Rekomendasi Staycation di Hotel Bogor Rasa Bali
Baca: 23 Hadiah Paling Wajib untuk Temanmu yang Baru Pindah Rumah
